Comment le 767 Third Avenue a abandonné son design des années 1980

Lorsque la famille Kaufman a construit le 767 Third Avenue au début des années 1980, elle souhaitait installer une façade en verre incurvée laissant entrer la lumière dans le hall. Mais la technologie permettant de créer de grands panneaux de verre incurvés n’existait pas encore, et n’existerait pas avant des années.

Les Kaufman et leurs architectes, Fox & Fowle, ont donc installé des centaines de petits morceaux de verre dans un cadre en bois courbé et ont construit des tonneaux en bois ronds assortis pour abriter les portes d'entrée tournantes du bâtiment.

Jonathan Kaufman Iger, l'héritier de l'empire immobilier Kaufman, a choisi de rénover le hall sombre et vieillissant du bâtiment en 2019 et a ramené Fox & Fowle – désormais FXCollaborative – pour gérer la refonte. La construction a commencé à l’été 2021 et s’est terminée en juillet.

"Nous pouvons faire ce que nous aurions fait à l'époque", a déclaré Guy Geier, associé chez FXCollaborative qui a supervisé le projet. « Nous avons commencé à réfléchir à la façon dont nous pourrions réaliser cela à partir d’un verre incurvé sur toute la hauteur. Évidemment, nous avons pu le faire, mais ce n’est pas quelque chose qui aurait pu être fait il y a 10 ans.

Un fabricant de verre allemand a fabriqué des panneaux de verre incurvés de 14 pieds de haut, qui ondulent le long du bord de l'ancien mur-rideau du bâtiment, remplaçant ce qui était auparavant des pièces à simple vitrage de 12 x 12 pouces. Les structures de portes tournantes en bois opaques ont été démolies au profit de caissons en verre.

L'ancien carrelage marron a été remplacé par un terrazzo gris clair et le hall de l'ascenseur a été recouvert de panneaux de quartzite blancs incurvés qui imitent l'apparence du marbre. Les cabines d'ascenseur ont également été mises à jour avec des garnitures en verre et en métal, de nouveaux panneaux en bois et des sols assortis au terrazzo du hall.

Un bureau rond en béton blanc au milieu du hall a remplacé un podium en bois qui servait de poste de garde.

"Nous essayons de minimiser autant que possible les aspects les plus liés à la sécurité", a déclaré Geier. "Maintenant, c'est plutôt une attitude de salutation : c'est plus bas, c'est un peu plus ouvert, ça s'intègre dans l'architecture de l'espace."

Le plafond a été refait pour que les plafonds intérieurs et extérieurs correspondent, et un nouvel éclairage LED a été installé dans le hall et sur la place extérieure, qui est un espace public privé. À l'extérieur, les pavés en béton ont été remplacés et de nouveaux sièges intégrés ont été ajoutés.

Kaufman espère également amener une sélection tournante de food trucks sur la place extérieure, où les locataires et les passants pourront s'asseoir et déjeuner.

Fogarty Finger a également conçu un nouvel espace d'agrément de 8 000 pieds carrés au septième étage, qui comprend un café et un bar, des salons, une salle de réunion plus formelle et une terrasse extérieure.